1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.8万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市福島区
67.8万円/㎡
前年比+4.2%
ベル・アーバニティ福島
大阪府大阪市福島区吉野五丁目
/ 西九条駅 徒歩8分
1997年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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7階 / 67.05㎡の場合
相場
4,241万円
63.3万円/㎡
2,454
3,645
4,837
6,028
AI査定結果
推定相場価格
4,241万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,645万円〜4,837万円
54.4万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月3日
ベル・アーバニティ福島
3,880万円（57.9万円/㎡）/ 7階 / 67.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/08 | 3,880万円 | 57.9万円 | 7階 | 67.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/30 | 3,980万円 | 59.4万円 | 7階 | 67.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/27 | 4,080万円 | 60.9万円 | 7階 | 67.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/25 | 3,590万円 | 49.8万円 | 9階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,180万円 | 62.3万円 | 7階 | 67.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 52.5万円 | 9階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/12 | 3,980万円 | 55.2万円 | 9階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は59.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/08 | ベル・アーバニティ福島 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅8分 | 3,880万円 | 57.9万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/07 | エスリード福島 大阪市福島区海老江八丁目 | 淀川駅3分 | 2,380万円 | 44.6万円 | 53.38㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/19 | 野田パーク・ホームズ 大阪市福島区大開三丁目 | 野田阪神駅9分 | 4,780万円 | 71.6万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/27 | グリーンコーポ野田阪神II 大阪市福島区海老江二丁目 | 野田阪神駅7分 | 3,490万円 | 60.4万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2024/11/15 | グランソフィア福島 大阪市福島区大開二丁目 | 野田阪神駅9分 | 4,280万円 | 57.0万円 | 75.03㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/10 | リーガル福島 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅8分 | 4,980万円 | 70.3万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/03 | キングマンション福島III 大阪市福島区大開三丁目 | 野田駅8分 | 3,398万円 | 55.7万円 | 60.98㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市福島区では4.2%上昇しています。
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